Servizio Casa SUNIA

(Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari)

Sede provinciale: VERCELLI – via Stara, 2
Tel. 0161 224112 – Fax 0161 224101
mail sunia.vercelli@cgil-vcval.com

Orari Ufficio SUNIA Vercelli

Lunedì – previo appuntamento telefonico
Martedì – 9,30-12,00
Mercoledì – 9,30-12 e 15-17
Giovedì – 10,30-12,30 e 15-17
Venerdì – 9,30–12,30

La Convenzione tra la CGIL e il SUNIA consente di fornire agli iscritti: informazioni, assistenza legale su regolamento e leggi riguardanti l’affitto, l’acquisto e la gestione condominiale dell’immobile a costi assai ridotti. Ricordati, prima di aderire a qualsiasi richiesta del proprietario rivolgiti al SUNIA.

Notizie SUNIA – “Guida pratica per chi affitta o cerca casa”

LA CEDOLARE SECCA NEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

SETTEMBRE 2022 – ATTUAZIONE DECRETO MINISTERIALE CONTENIMENTO CONSUMI GAS (accensione impianto di riscaldamento inverno
2022/2023)

Il SUNIA offre ai propri iscritti i seguenti servizi divisi in due livelli.

SERVIZI DI PRIMO LIVELLO

Il primo livello non comporta costi aggiuntivi alla tessera.

Sono servizi di primo livello tutti quelli per i quali non è necessario aprire una pratica

EDILIZIA PRIVATA

• Consulenza relativa ai contenuti del contratto di locazione e la loro conformità alle norme vigenti, informazioni sulle singole clausole, illustrazione della efficacia del contratto e limiti temporali dello stesso;
• consulenza sugli sfratti con conseguenti valutazioni delle misure da adottare, previsioni dei limiti temporali delle opposizioni e delle azioni di resistenza consigliati;
• consulenza relativa alle modalità di accesso alla locazione, notizie relative alla disponibilità in locazione di immobili di enti previdenziali o assicurativi;
• consulenza relativa ai bandi di assegnazione di alloggi dell’ERP con eventuale fornitura dei moduli di domanda. Informazioni relative ai requisiti da evidenziare e delle documentazioni da allegare. Notizie relative al collocamento in graduatoria;
• consulenza relativa alle possibilità di accesso alla proprietà, informazioni su possibilità di accesso a contributi pubblici in conto interesse o in conto capitale, illustrazione dei programmi di edilizia convenzionata-agevolata di cooperativa e di impresa;
• consulenza ripartizione degli oneri condominiali ordinari e straordinari, poteri dell’assemblea e degli amministratori;
• assistenza ai contratti: esame delle proposte contrattuali discussione, conteggi per l’applicazione del contratto concordato. Trattative individuali e collettive. Fornitura della modulistica e compilazione del contratto;
• assistenza compilazione domande: bandi ERP, fondo sociale e Enti ecc..

EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA

• Consulenza relativa ai riscatti, alle locazioni con patti di futura vendita ed alla vendita prevista dalla L.560/93;
• consulenza relativa alle gestioni autonome ed alle autogestioni, modalità di costituzione ed obblighi conseguenti nelle autogestioni, criteri di ripartizione degli oneri;
• consulenza di base nella lettura delle bollette, informazioni sulle leggi nazionali e regionali in materia di canoni, oneri accessori e contratti.

 
SERVIZI DI SECONDO LIVELLO

• stesura contratto di locazione abitativa libero, agevolato, per studenti, transitorio e turistico;
• registrazione anche telematica dei contratti;
• verifica e conteggi canoni di locazione;
• verifica e conteggi oneri accessori;
• assistenza allo sfratto: costituzione in Tribunale;
• assistenza allo sfratto: fase esecutiva;
• accordi stragiudiziali: trattativa, redazione dell’accordo;
• verifica delle spese condominiali e delle ripartizioni delle spese;
• lettere: recesso, contestazioni, richieste, ecc.;
• misurazione di appartamenti ed elaborazione conteggi in base alla legge n. 431/98 e alla legge n. 392/78;
• verifica giustificativi di spese presso terzi;
• relazione tecnica inerente allo stato di conservazione dell’immobile;
• assistenza tecnica in caso di rilascio dell’immobile;
• assistenza tecnica come consulente di parte;
• altre prestazioni tecniche e legali.

CONVENZIONI PER GLI ISCRITTI DEL SUNIA

L’iscritto SUNIA può usufruire dei servizi del CAAF-CGIL agli stessi costi degli iscritti CGIL.

Con UNIPOL–Assicurazioni è stata sottoscritta una convenzione che consente agli iscritti di accedere a polizze assicurative generali e di settore con sconti

Convenzione con BANCA POPOLARE DI MILANO E MONTE DEI PASCHI DI SIENA